Главная » 2009 Октябрь 13 » Наибольшей популярностью в Санкт-Петербурге пользуются торговые площади рядом с метро
Наибольшей популярностью в Санкт-Петербурге пользуются торговые площади рядом с метро | 11:03 |
 В Санкт-Петербурге сегодня наиболее востребованными являются помещения площадью 50-150 кв. м, расположенные рядом со станциями метро. В первую очередь, спросом пользуются помещения под продовольственные магазины, услуги связи и объекты общепита, говорится в данных мониторинга рынка торговой недвижимости компании "НАИ Бекар".Согласно данным мониторинга, средние арендные ставки на торговые площади в Санкт-Петербурге в сегменте стрит-ритейла, снизились в 3 квартале 2009 года относительно предыдущего квартала на 30%; на Невском проспекте — на 40% до 1,5-2 тыс. руб. за "квадрат" в месяц. По данным экспертов NAI Becar, в сегменте стрит-ритейл произошло увеличение предложения на 70% за счет освобождения уже имеющихся на рынке площадей. В удачных торговых центрах ставки снизились незначительно. Однако, если раньше всегда существовала очередь, то в нынешних условиях, чтобы заполнить объект, собственникам приходится срочно искать арендаторов и идти на снижение ставок. При этом в определенных торговых комплексах, в частности в ТК "Сенная", ставки не изменились. Практически во всех торговых центрах крупные якорные арендаторы освобождены от фиксированной арендной ставки, и платежи рассчитываются в зависимости от оборотов оператора, при этом процент может существенно различаться. По данным NAI Becar, в непопулярных торговых центрах, расположенных в удалении от метро, снижение составило порядка 60% по сравнению с докризисными показателями, и сейчас ставки находятся на уровне 500 руб. за кв. м в месяц. | |
| Просмотров: 1215 | Добавил: Serejali | Рейтинг: 0.0/0 | | |
| Всего комментариев: 0 | |