Описание Объекта: Земельный участок под строительство жилого комплекса расположен в Приморском районе г. Санкт — Петербурга в северной части Удельного парка вдоль Фермерского шоссе. Земельный участок расположен вне объединенной охранной зоны памятников истории и культуры. От проектируемого жилого комплекса до метро «Удельная» - 10 минут пешком.

Технико-экономические показатели проекта:
Площадь участка - 39091 м2;
Общая площадь продаж - 157440 м2;
  площадь квартир – 114931 м2;
  коммерческие площади – 7721 м2;
  площадь паркинга - 17000 м2
Количество м/м в паркинге - 400 м/м;
Этажность - 14-24.

Технические условия:
Электроснабжение – получены Технические условия (ТУ),
Теплоснабжение –получены ТУ,
Водоснабжение и водоотведение – получены ТУ.

Градостроительная документация:
- Распоряжение КГА о подготовке проекта планировки и проекта межевания территории. Утверждение проекта планировки и межевания территории Губернатором Санкт-Петербурга ожидается в июне 2009 года.
- Объемно-пространственное решение и генеральный план жилого комплекса согласованы Главным архитектором Санкт-Петербурга.
- Градостроительный план – получение запланировано в сентябре 2009 года.
- Разрешение на строительство может быть получено - конец 2009 года – начало 2010 года.

В настоящее время на территории земельного участка находятся 5 зданий. Все они являются собственностью Продавца. Перед началом строительства они должны быть снесены. 


Цена предложения от собственника: 25 миллионов долларов США.

Комиссия ООО «Тайм-СН» - 2 (Два) процента от суммы сделки.

С уважением 
Зам. Генерального директора «Тайм-СН» Крылов Р.Г.