Главная » 2009 » Октябрь » 13 » Наибольшей популярностью в Санкт-Петербурге пользуются торговые площади рядом с метро
Наибольшей популярностью в Санкт-Петербурге пользуются торговые площади рядом с метро
11:03
В Санкт-Петербурге сегодня наиболее востребованными являются помещения площадью 50-150 кв. м, расположенные рядом со станциями метро. В первую очередь, спросом пользуются помещения под продовольственные магазины, услуги связи и объекты общепита, говорится в данных мониторинга рынка торговой недвижимости компании "НАИ Бекар".

Согласно данным мониторинга, средние арендные ставки на торговые площади в Санкт-Петербурге в сегменте стрит-ритейла, снизились в 3 квартале 2009 года относительно предыдущего квартала на 30%; на Невском проспекте — на 40% до 1,5-2 тыс. руб. за "квадрат" в месяц.

По данным экспертов NAI Becar, в сегменте стрит-ритейл произошло увеличение предложения на 70% за счет освобождения уже имеющихся на рынке площадей.

В удачных торговых центрах ставки снизились незначительно. Однако, если раньше всегда существовала очередь, то в нынешних условиях, чтобы заполнить объект, собственникам приходится срочно искать арендаторов и идти на снижение ставок. При этом в определенных торговых комплексах, в частности в ТК "Сенная", ставки не изменились.

Практически во всех торговых центрах крупные якорные арендаторы освобождены от фиксированной арендной ставки, и платежи рассчитываются в зависимости от оборотов оператора, при этом процент может существенно различаться.

По данным NAI Becar, в непопулярных торговых центрах, расположенных в удалении от метро, снижение составило порядка 60% по сравнению с докризисными показателями, и сейчас ставки находятся на уровне 500 руб. за кв. м в месяц.
Просмотров: 696 | Добавил: Serejali | Рейтинг: 0.0/0 |
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Вторник, 14.08.2018, 11:36
Приветствую Вас Гость

Поиск

Calendar

«  Октябрь 2009  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031

Архив записей

Наш опрос

Будет ли ажиотаж на рынке коммерческой недвижимости?

Результат опроса Результаты
Все опросы нашего сайта Архив опросов
Всего голосовало: 8
Обсудить на форуме

Реклама

  • Ссылка
  • Ссылка
  • Ссылка
  • Ссылка
  • Ссылка
  • Ссылка
  • Статистика


    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0