В Петербурге состоялись первые после кризиса торги под жилищное строительство. | 00:39 |
По словам директора ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" Андрея Степаненко, "это первые торги под жилищное строительство за 8 месяцев кризиса. До сих пор земельный рынок стоял на месте — сделок фактически не было, так как отсутствовало представление о стоимости земли. Теперь и у покупателей, и у продавцов есть ориентир. Это скажется как на сделках с государственной землей, так и на вторичных продажах — частный сектор всегда внимательно следит за ценами на торгах Фонда имущества. Мы прогнозируем, что к осени земельный рынок заработает в активном режиме". Сегодня на торгах ООО "Сервис-Строй" приобрело в аренду земельный участок в Санкт-Петербурге под строительство жилого комплекса по начальной стоимости арендной платы за 235 млн руб., сообщила пресс-служба ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга". Участок расположен в Красносельском районе Санкт-Петербурга, на Ленинском проспекте. Площадь участка — 29,356 тыс. кв. м. На участке планируется строительство жилого комплекса. Соседний участок площадью 2,853 тыс. кв. м предназначен для размещения полуподземного паркинга. Площадь жилого комплекса с подземным паркингом составит порядка 95,7 тыс. кв. м. Полуподземный паркинг, который будет построен на соседнем участке, предназначен для 130 автомобилей. Проект необходимо реализовать за 63 месяца. Кроме того, на торгах был также продан в аренду участок в Невском районе на Шлиссельбургском проспекте. Он был выставлен на продажу вместе с соседним участком, предназначенным для строительства подземного паркинга (площадь участка под жилой дом — 3,756 тыс. кв. м, площадь соседнего участка под паркинг — 5,178 тыс. кв. м). Площадь жилого дома составит порядка 5,5 тыс. кв. м, в паркинге должно разместиться не менее 100 машин. Проект необходимо реализовать в течение 3-х лет. Победитель торгов — ЗАО Строительная компания "Юго-Запад". Размер арендной по итогам торгов составил 40,73 млн руб. (начальная цена была 31,73 млн руб.). Напомним, что в последний раз торги по продаже права аренды земельных участков под жилищное строительство в Северной столице состоялись в декабре прошлого года. Тогда компания "Гелион" приобрела право аренды участка площадью 3,83 тыс. кв. м на Малой улице в Пушкине за 48,4 млн руб. Последние крупные торги по продаже права аренды территорий под строительство жилья состоялись в октябре 2008 года. На продажу были выставлены участки в 58 квартале Приморского района. Победители торгов - компании "ЛенСпецСМУ" и "ИПС". Сегодня город предлагает участки по цене примерно в 5 раз ниже докризисной. Это решение принято в рамках мер по поддержке строительного комплекса. | |
| Просмотров: 548 | Добавил: Serejali | Рейтинг: 0.4/5 | | |
| Всего комментариев: 0 | |