Каталог купли-продажа

Главная » Статьи » Продажа

Земельный участок 28487 м2 (собственность). Адрес: Санкт-Петербург, Вязовая ул., д.8, лит. А.
Уважаемые господа.

Объект: земельный участок 28487 м2 (собственность). 
Адрес: Санкт-Петербург, Вязовая ул., д.8, лит. А.


 

Технико-экономические показатели проекта:
Площадь участка - 28487 м2;
Общая площадь продаж - 56047 м2;
  площадь квартир – 43048 м2;
  фитнес-центр – 2351 м2;
  площадь ДДУ – 1180 м2;
  площадь паркинга - 9468 м2, общая площадь паркинга – 19160 м2;
Количество м/м в паркинге - 526 м/м;
Количество квартир – 315;
Коэффициент обеспеченности м/м – 1,67;
Этажность (без паркинга, с ТЭ) - 6-8.

Технические условия:
Электроснабжение – 1365,4 кВА, не ранее 2010г., от ПС «Крестовская»,
Теплоснабжение –5,36 Гкал/час,
Водоснабжение и водоотведение – 391,5 м3/сут и 514 м3/сут.

Градостроительная документация:
- Распоряжение КГА о подготовке проекта планировки и проекта межевания территории №1839 от 06.07.2007г.
- Распоряжение КГА о продлении срока подготовки проекта планировки и проекта межевания территории №3551 от 26.09.2008г.
- заключение КГА по первому этапу проекта планировки (эскиз) №1-4-42804/3 от 07.08.2008г.
- Распоряжение об утверждении Временного регламента застройки №2762 от 25.09.2007г.
- Разработана историко-культурная экспертиза проектных предложений с максимальной высотой 35 метров и согласована письмом КГИОП №3-5764-1 от 14.07.2008г.
- Объемно-пространственное решение и генеральный план жилого комплекса согласованы Главным архитектором Санкт-Петербурга письмом КГА №Г.С.-3.1/17222 от 22.08.2008г., в т.ч. согласована Историко-культурная экспертиза с дальнейшим внесением соответствующих изменений в ПЗЗ.
- Градостроительный план – получение запланировано до 31.12.08.

Высотные ограничения:
по проекту ПЗЗ от 27.06.08 – 18/23/23/0.
17.11.08 решением Комиссии по землепользованию и застройки Санкт-Петербурга в материалы проекта ПЗЗ внесен (установлен) предельный высотный параметр 35м. Проект одобрен Правительством СПб и передан на рассмотрение в ЗакС. Слушания назначены на 10, 17 и 24 декабря.

Градостроительные ограничения:
- Зона по Генплану – 3ЖД,
- Зона по ПЗЗ – Т3ЖД3, 
- КГИОП – ЗРЗ 2-1.

Цена предложения от собственника: 132 миллиона долларов США.




Категория: Продажа | Добавил: Serejali (18.04.2009)
Просмотров: 576 | Комментарии: 2 | Рейтинг: 4.0/1 |
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Вторник, 14.08.2018, 11:35
Приветствую Вас Гость

Категории раздела

Продажа [16]
Покупка [0]

Поиск

Наш опрос

Будет ли ажиотаж на рынке коммерческой недвижимости?

Результат опроса Результаты
Все опросы нашего сайта Архив опросов
Всего голосовало: 8
Обсудить на форуме

Реклама

  • Ссылка
  • Ссылка
  • Ссылка
  • Ссылка
  • Ссылка
  • Ссылка
  • Статистика


    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0